Проверку продавцов жилья на вменяемость предложили сделать обязательной

В России может появиться новый механизм защиты прав покупателей недвижимости. Глава думского комитета по труду и соцполитике Ярослав Нилов выступил с инициативой о введении обязательной проверки сведений о состоянии здоровья и дееспособности продавца квартиры. Соответствующие предложения он направил вице-премьеру Дмитрию Григоренко и генпрокурору Александру Гуцану.

Поводом для законодательной инициативы участившиеся случаи, когда совершенные сделки оспариваются в суде. Мошенники или недобросовестные родственники часто используют статью 177 Гражданского кодекса, ссылаясь на то, что продавец в момент сделки не мог понимать значение своих действий из-за психического расстройства.

Как отметил Нилов, такая схема стала удобным инструментом для мошенничества, в результате которого добросовестные покупатели теряют и деньги, и жилье.

Для решения проблемы депутат предлагает несколько мер. Основная — возложить на Росреестр обязанность проводить проверку продавцов, в том числе запрашивать данные о их постановке на учет в психоневрологических и наркологических диспансерах. Это позволит покупателям быть уверенными в надежности сделки после регистрации прав собственности.

Источник: ПГ