Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Прежде всего, их содержание отражает факт выдела или приобретения земель. К ним относятся акты, выданные поселковыми советами ещё в советский период или предприятиями и ведомствами, выделившими земельный участок под дачи в дачное некоммерческое товарищество или садоводческие некоммерческие товарищества. Эти виды документов являются базовыми, но когда надел не приватизировался, то такие акты не дают юридических полномочий владельцу надела определять себя в роли собственника.
В случае приватизации или выкупа земель, гражданам выдают соответствующий документ, который прилагается к первичному документу и подтверждает право собственности, после регистрации.

Бывают случаи, когда человек возводит строение на участке земли, но сама земля при этом не принадлежит владельцу строения. В таком случае земля может находиться в распоряжении города/поселка, а владельцу строения передается на основании долгосрочной аренды.

Так же существуют две формы собственности – частная; публичная;

Частная собственность — одна из форм собственности, которая подразумевает защищённое законом право физического или юридического лица, либо их группы на предмет собственности.
Субъектами публичной собственности являются Российская Федерация, субъекты Федерации, а также муниципалитеты. Каждому из них свойственна властная функция, благодаря которой создается нормативно-правовая база, регламентирующая процессы управления собственностью. Любой из вышеперечисленных субъектов может обладать правом собственности на различные объекты недвижимого имущества, включая земельные участки, находящиеся в публичной собственности.

Обозначенные ситуации предусматривают наличие бумаг, на основании которых допустима дальнейшая приватизация или выкуп надела у администрации (документы подтверждающие право собственности на земельный участок). То есть они не определяют право собственности на земельный участок, но являются базовыми и потенциально дают право оформить надел в полноправное законное распоряжение.