Что такое строительная экспертиза дома?

Строительная экспертиза дома может проводиться в двух вариантах – судебная и несудебная промышленно-строительная, которые различаются в зависимости от цели и инициатора проверки. Судебная процедура направлена на установление определенных обстоятельств, которые должны быть доказаны или опровергнуты в ходе судебного заседания или следствия. Проведение несудебной экспертизы инициируется, как правило, собственником недвижимости. И делается это с целью получения достаточного объема информации для принятия решений, касающихся возведения и эксплуатации сооружений.
Независимая оценка специалиста может потребоваться во многих случаях. Достаточно часто независимую экспертизу конструкций назначают с целью урегулирования разногласий, возникающих между участниками проекта, например, между заказчиком и подрядчиком, инвестором и застройщиком и т.д. При этом промышленно-судебная проверка возводимых конструкций может проводиться, как в ходе досудебного урегулирования конфликта, так и уже в ходе разбирательства.

В случае возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций также проводятся экспертные действия. При этом ход расследования причин аварий в обязательном порядке сопровождается судебной экспертизой . В данном случае, перед специалистом ставится задача выявления причин, вызвавших повреждение или разрушение конструктивных элементов сооружения, а также определение степени соответствия требованиям нормативной документации проекта, строительства и эксплуатации сооружения.
Результат проведения независимой СТЭ имеет большое значение для каждого из участников процесса. Поэтому самые высокие требования предъявляются к уровню квалификации работников и оснащенности компаний, занятых в ее проведении. Так, например, судебная экспертиза может проводиться только специалистом, обладающим соответствующим дипломом, и регулярно проходящим курсы повышения квалификации.
Экспертная оценка качества строительства с проведением детального инструментального обследования может осуществляться только компаниями, имеющими достаточную техническую базу.