ПРЕЙСКУРАНТ ОЦЕНКА
3. Оценка собственности.
|
№ п/п |
Объект оценки |
Единица измерения |
Стоимость работ по категориям сложности (руб) |
|
|
мин |
макс |
|||
|
Недвижимость |
||||
| 1. |
Квартиры, без расчета стоимости выполненных ремонтов |
1 объект |
3461,00 |
10383,00 |
| 2. |
Жилые дома и коттеджи |
1 объект |
11764,00 |
35293,00 |
| 3. |
Здания и помещения, завершенные строительством |
|
|
|
|
< 1000 кв.м |
1 объект |
33610,00 |
100829,00 |
|
|
От 1000 до 5000 кв.м |
1 объект |
67219,00 |
201658,00 |
|
|
От 5000 до 10000 кв.м |
1 объект |
134438,00 |
403315,00 |
|
|
> 10000 кв.м |
1 объект |
268877,00 |
80630,00 |
|
| 4. |
Сооружения и передаточные устройства городской инфраструктуры |
1 объект |
33610,00 |
100829,00 |
| 5. |
Сооружения и передаточные устройства магистральных сетей |
1 объект |
67219,00 |
201658,00 |
| 6. |
Земельные участки |
|
|
|
|
- поселений |
|
|
|
|
|
до 0,2 га |
1 участок |
72507,00 |
217521,00 |
|
|
от 0,2 до 0,5 га |
1 участок |
72507,00 |
217521,00 |
|
|
от 0,5 до 1,0 га |
1 участок |
108760,00 |
326281,00 |
|
|
от 1,0 до 5,0 га |
1 участок |
145014,00 |
435041,00 |
|
|
от 5,0 до 10,0 га |
1 участок |
181267,00 |
543802,00 |
|
|
свыше 10,0 га |
1 участок |
217521,00 |
652562,00 |
|
|
- сельхозугодий, лесных угодий |
|
|
|
|
|
до 0,2 га |
1 участок |
48338,00 |
145014,00 |
|
|
от 0,2 до 0,5 га |
1 участок |
48338,00 |
145014,00 |
|
|
от 0,5 до 1,0 га |
1 участок |
48338,00 |
145014,00 |
|
|
от 1,0 до 5,0 га |
1 участок |
48338,00 |
145014,00 |
|
|
от 5,0 до 10,0 га |
1 участок |
48338,00 |
145014,00 |
|
|
свыше 10,0 га |
1 участок |
48338,00 |
145014,00 |
|
|
- иного назначения |
|
|
|
|
|
до 0,2 га |
1 участок |
24169,00 |
72507,00 |
|
|
от 0,2 до 0,5 га |
1 участок |
30211,00 |
90634,00 |
|
|
от 0,5 до 1,0 га |
1 участок |
54380,00 |
163140,00 |
|
|
от 1,0 до 5,0 га |
1 участок |
72507,00 |
217521,00 |
|
|
от 5,0 до 10,0 га |
1 участок |
90634,00 |
271901,00 |
|
|
свыше 10,0 га |
1 участок |
108760,00 |
326281,00 |
|
| 7. |
Зеленые насаждения и благоустройства территории |
0,01 га |
12084,00 |
36253,00 |
|
Транспортные средства |
||||
| 8. |
Автотранспортные средства |
|
|
|
|
- отечественные |
1 штука |
2573,00 |
6819,00 |
|
|
- импортные |
1 штука |
3409,00 |
10228,00 |
|
|
- специальные |
1 штука |
5682,00 |
17047,00 |
|
| 9. |
Железнодорожный транспорт |
|
|
|
|
- отечественный |
1 штука |
11364,00 |
34093,00 |
|
|
- импортный |
1 штука |
17047,00 |
51140,00 |
|
| 10. |
Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости |
|
|
|
|
- океанские лайнеры |
1 штука |
131604,00 |
394813,00 |
|
|
- танкеры, сухогрузы |
1 штука |
65802,00 |
197407,00 |
|
|
- суда речного флота |
1 штука |
49352,00 |
148055,00 |
|
|
- баржи и буксиры |
1 штука |
32901,00 |
98703,00 |
|
| 11. |
Самолеты, отнесенные к недвижимости |
|
|
|
|
- отечественные |
1 штука |
65802,00 |
197407,00 |
|
|
- импортные |
1 штука |
82253,00 |
246758,00 |
|
| 12. |
Вертолеты, отнесенные к недвижимости |
|
|
|
|
- отечественные |
1 штука |
49352,00 |
148055,00 |
|
|
- импортные |
1 штука |
65802,00 |
197407,00 |
|
|
Машины и оборудование |
||||
| 13. |
Серийное технологическое оборудование |
|
|
|
|
1-10 единиц |
1 ед-ца |
2273,00 |
6819,00 |
|
|
10-100 единиц |
1 ед-ца |
1136,00 |
3408,00 |
|
|
> 100 единиц |
1 ед-ца |
568,00 |
1704,00 |
|
| 14. |
Специальное оборудование |
1 ед-ца |
6819,00 |
20456,00 |
| 15. |
Технологическая линия |
|
|
|
|
- универсальная |
1 ед-ца |
45458,00 |
136374,00 |
|
|
- специальная |
1 ед-ца |
56822,00 |
170467,00 |
|
|
- технологический комплекс |
1 ед-ца |
79551,00 |
238654,00 |
|
| 16. |
Оргтехника, вычислительная техника, средства связи |
1 ед-ца |
1136,00 |
3409,00 |
| 17. |
Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины |
1 штука |
4546,00 |
13637,00 |
|
Интеллектуальная собственность |
||||
| 18. |
Объекты интеллектуальной собственности |
|
|
|
|
Промышленные образцы |
1 объект |
23979,00 |
71937,00 |
|
|
Патенты, товарные знаки |
1 объект |
47958,00 |
143873,00 |
|
|
Компьютерные программы и базы данных |
1 объект |
71937,00 |
215810,00 |
|
|
Техническая и технологическая документация |
1 объект |
95916,00 |
287747,00 |
|
|
Ноу-хау, НИОКР |
1 объект |
143873,00 |
431620,00 |
|
|
Бизнес |
||||
| 19. |
Действующие предприятия или пакеты неконтролируемых акций предприятий |
|
|
|
|
- мелкое |
1 объект |
62093,00 |
186278,00 |
|
|
- среднее |
1 объект |
125338,00 |
376013,00 |
|
|
- крупное |
1 объект |
256205,00 |
768614,00 |
|
|
- крупнейшее |
1 объект |
768614,00 |
2305843,00 |
|
| 20. |
Вновь созданные предприятия или предприятия с приостановленной деятельностью |
|
|
|
|
- мелкое |
1 объект |
55884,00 |
167651,00 |
|
|
- среднее |
1 объект |
112804,00 |
338412,00 |
|
|
- крупное |
1 объект |
230584,00 |
691753,00 |
|
|
- крупнейшее |
1 объект |
512410,00 |
1537229,00 |
|
| 21. |
Банки, акции банков |
|
|
|
|
- мелкий |
1 объект |
124186,00 |
372557,00 |
|
|
- средний |
1 объект |
250675,00 |
752026,00 |
|
|
- крупный |
1 объект |
512410,00 |
1537229,00 |
|
|
- крупнейший |
1 объект |
768614,00 |
2305843,00 |
|
| 22. |
Месторождения, лицензии на разработку месторождений |
|
|
|
|
- мелкое |
1 штука |
235411,00 |
706234,00 |
|
|
- среднее |
1 штука |
470822,00 |
1412467,00 |
|
|
- крупное |
1 штука |
941645,00 |
2824934,00 |
|
|
- уникальное |
1 штука |
1883290,00 |
5649869,00 |
|
|
Драгоценные камни и ювелирные изделия |
||||
| 23. |
Полный объем экспертно-оценочных услуг с выдачей Экспертного заключения о стоимости ювелирного изделия |
1 объект |
9416,00 |
28249,00 |
|
Услуги |
||||
| 24. |
Оценка стоимости услуг (например, при процессинге, толлинге и т.д.) |
1 объект |
203374,00 |
610122,00 |
|
Инвестиционные проекты |
||||
| 25. |
Оценка инвестиционного проекта |
1 объект |
599472,00 |
1798416,00 |
|
МСФО |
||||
| 26. |
Оценка для целей МСФО |
|
|
|
|
- мелкая бизнес-единица |
1 объект |
62093,00 |
186278,00 |
|
|
- средняя бизнес-единица |
1 объект |
125338,00 |
376013,00 |
|
|
- крупная бизнес-единица |
1 объект |
256205,00 |
768614,00 |
|
|
- крупнейшая бизнес-единица |
1 объект |
768614,00 |
2305843,00 |
|
|
Иные виды оценки |
||||
| 27. |
- арендная плата |
1 объект |
6192,00 |
48631,00 |
|
- право требования на возмещение ущерба |
1 объект |
5328,00 |
36014,00 |
|
Примечание:
- Стоимость работ определена исходя из норм затрат времени на производство исследования и стоимости чел.-часа.
- Минимальные нормативы при планировании оценочных работ в Российской Федерации утверждены Национальным Советом по оценочной деятельности на 10.02.2010г. Настоящим протоколом также определен повышающий коэффициент на сложность работ (результат – столбец 2 «Стоимость работ» таблицы).
- Региональный коэффициент для Воронежской области принят 0,576 (по отношению к Московской области – коэфф = 1).
- Стоимость отчета по оценке может быть увеличена на соответствующую сумму дополнительных затрат по организации, материально-техническому обеспечению производства оценки, выплат установленных налогов и других обязательных платежей.
- Стоимость конкретного отчета по оценке для граждан и юридических лиц определяется договором.